ブログ/住宅ローン、フラット35のお話

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住宅ローン、フラット35のお話

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あけましておめでとうございます。

さて、今回はフラット35のお話です。

 

お住まいづくりを検討中の方はご存知かと思いますが

住宅ローン金利は、史上最低金利を更新しております。

 

2015年1月時点のフラット35の金利は

1.47% と史上最低金利です!

近年で一番高い2009年5月の3.32%と比べると

半分以下となっています。

 

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フラット35

住宅金融支援機構および、前身の住宅金融公庫の証券化支援事業をもとに

取り扱い先の民間金融機関と共同で提供する長期固定金利住宅ローンです。

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その名の如く、35年間金利を固定して借りられるので

支払い完了までの間、月々の支払額は変わりません。

なので家計の予想がしやすく、金利の同行も気にしなくていいので

安心できますね。

 

ですが、変動金利タイプに比べると

割高の金利になっているというデメリットもあります。

そうですよね…変動金利と同じ金利でしたら

誰もがフラット35を選ぶことでしょう(u_u)

 

下の表は、フラット35のHP にて年収別借入可能額の

シミュレーションをしたものです。

実際に、金利の違いでどのように借入額が違うのかを試してみました。

2009年5月の一番高い金利と2015年1月の史上最低金利の比較です。

 

150109-2.jpg

 こんなにも借入可能額に違いが出てしまうんですね!(クリックで拡大)

 

この他にも「借入希望額からの返済額」 「毎月の返済額からの借入金額」

など、様々なシミュレーションが出来るようになっていますので

是非お試しください。

 

無垢Storyでは、全国最低金利・最低手数料のフラット35を

お取次ぎしております。

ご希望の方や、資金計画にお悩みの方は

お気軽に営業スタッフまでご相談下さい。

 

みずほ展示場・渡邉(ハウジングアドバイザー)

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