注文住宅 ご家族がご希望する家が完成するまでの流れ　山喜建設

土地、建物、外構、家具、諸経費など、マイホームを手に入れるための資金計画を行います。
トータル予算を把握するために金融機関で借入の事前審査を行います。毎月の返済額に合わせ、借入予定額を決めます。

スタッフが実際に建設予定地へ足を運び、希望の家が建てられるかどうか、法的規制や敷地状況などをきめ細かく調査します。
さらに、快適に暮らしていただけるプランニングを作成するため、近隣事情やロケーションも調べます。

ご要望を十分に伺いながら入念に打ち合わせを行い、綿密な調査を行った上で間取りや外観、内観パースなどのプランをご提案します。
お客様の納得がいくまで何度でもプランニング致しますので、気になる部分がございましたら何なりとご相談下さい。

構造や間取りといった基本プランが確定したら、CADシステムを使ってコンピューターによる詳細な設計図面を作成致します。正確な寸法や仕様などが記されており、見積もりをお出しするためにも必要となります。

お客様のご希望を伺いながら、家の骨格となる構造材、住宅のイメージを左右するとともに性能面でも様々な特徴がある外装材、室内環境に影響を与える内装材、ドア、設備機器といった仕様について、プランニングをしていきます。

本図面と仕様プランを基にして、お見積もり書を作成・ご提示致します。その後、ご予算に応じて図面（間取り）や仕様を調整していきます。お客様の納得がいくまで何度でもお見積もりし、ご承認いただけましたらご契約となります。

工事前打ち合わせの内容に基づき、計画している建物が様々な規制をクリアしている事を確認して、確認申請書類を作成。管轄の役所に提出し、申請が通ればいよいよ着工となります。

資金計画時に行った事前審査の内容に基づき、融資の本申し込みをします。

地盤調査の結果を考慮し、地盤改良が必要な土地には適切な改良工事を行います。

この先何十年と大切な家を支え続ける基礎は住まいの要！しっかりとした基礎を作ります。

上棟式は新しい家への祝福とともに、職人達のねぎらいと工事の無事を祈願する儀式で建前（タテマエ）棟上（ムネアゲ）とも言います。最近では簡素化される場合が多くなっていますが、当社では【餅撒き】などのイベントもお手伝いさせていただいております。

屋根工事や大工工事、電気工事、内装工事など、様々な職人さんが工事を行います。

各工程ごとに現場監督が確認。規定どおりに工事が進んでいるか、品質・工程をしっかりとチェックします。