家づくりの流れ　＜山喜建設株式会社＞

家づくりの流れ

さまざまな家族構成、ライフスタイル、敷地条件に合わせて建てる・・・。注文住宅一筋の山喜建設は「完全自由設計の家」こそが家づくりの基本だと考えています。だからお客さま一人ひとりのご希望に耳を傾け、細かな要望にもお応えしています。手間と時間のかかる作業を繰り返し、形にしてゆくことが、健康で快適に、末永く住んでいただける家づくりにつながる。それが私たちの信念なのです。

間取りや外観、インテリア、仕様さらには資金や税金相談など。家づくりに係る全てのご相談を、お客様をサポートするハウジングアドバイザーがお受けいたします。ご家族のこと、将来のことなど、夢や希望を遠慮なくお聞かせください。

ご希望の家が建てられるか、敷地や法的な規制などの調査を綿密に行います。またご入居後も快適に暮らしていただけるプランニングを作成するために、近隣事情やロケーションなども合わせて調査いたします。

入念なお打合わせと、綿密な調査を行った後、専門スタッフがプレゼンテーションを作成します。間取りだけでなく、外観・内観イメージパースなどでわかりやすく、より具体的にご説明。お客様の納得のいくまで何度でもプランニングしなおしますので、どんな細かい事でもご相談ください。

地質調査（スェーデン式サウンディング試験）

将来、地盤沈下や不同沈下が起こらないように、専門の地質調査会社に依頼し、地盤や地層をしっかりと調査します。必要な場合は地盤改良を行い、頑丈な基礎を作ります。安心して住んでいただくために、欠かせない調査です。

お客様のご希望により、構造材、内装材、ドア、設備機器などを選定。本図面と仕様プランを基にお見積もり書を作成、ご提示いたします。その後、お客様の納得のゆくまで何度でもお見積もりし直します。

ご契約後、施工打合わせを行います。ご契約内容の確認とともに、キッチンや造り付け家具、壁紙などのデザイン・カラーなどを決定してゆきます。設計、コーディネーター、現場監督など、各部門の専門スタッフが揃っての、重要なお打ち合わせです。

上棟時には、完成後には見えなくなってしまう、柱や梁などの構造材を見る絶好のチャンス。山喜では建築中の物件を随時ご見学いただけます。
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社内検査

専門スタッフが、各工程終了時に社内検査を行い、厳しくチェック。その後検査表をお客様にご提出いたします。責任ある施工のための、重要な検査です。その他、役所による中間検査と、完成時現場監査を受けます。

山喜建設は国土交通大臣指定住宅性能評価機関「JIO」の登録ビルダーです。
住宅の工事は数ヶ月かかります。当然１～２回のチェックでは重要な箇所の確認は出来ません。各工程ごとに瑕疵（問題）が起きないよう、後で見えなくなってしまう部分を中心に、プロの検査員がお客様に代わり検査を行う公的機関です。各工程ごとに４回の検査を実施。監査後はお施主様に報告書を提出します。さらにJIOでは住宅登録された物件を長期にわたり保証する、サポート体制を整備しています。